Hyresrätt mot bostadsrätt à la Barbro Engman - Som fan läser bibeln. Det blir tyvärr alltid fel.

Barbro skriver i DN om Kocks utredning och belyser speciellt kommun- och finansmarknadsminister Mats Odells tilläggsdirektiv till utredningen:

Hyresgästföreningen har undersökt effekten av efterfrågepåslaget på de 30 största orterna genom att jämföra boendekostnader i nyförvärvade bostadsrätter med dagens hyror - ett grovt mått som ändå ger en fingervisning.

Visst kan man leka med att beräkna bostadsrättskostnaden statiskt vid inköpstillfället. Men att inte alls ta hänsyn till värdestegringen kan jämföras med att väga med falska vikter. Att Kock gör det är inte märkligt, men att Barbro Engman lyfter fram samma synsätt på ett så ensidigt sätt gör mig förbryllad. Förhoppningsvis är det bara första DN-artikeln i en serie av Barbro. Att skapa en debatt som fokuserar på vad som är rätt är inte lätt.

Hyresgästföreningen har själva gjort en utredning där André Johansson tagit fram beräkningar som tar hänsyn till en blygsam årlig värdeökning på 5%. Om det nu är bostadsformerna som skall jämföras vad gäller just boendekostnaden ...

... så visar utredningen att hyrorna bör halveras för Stockholms hyresrätter!
Jag har själv flera gånger påpekat att Hyresgästföreningens politiska budskap saknar tillräcklig udd. Vi använder oss av ofta av fastighetsägarnas krångliga och ofta felaktiga argument för att enbart försvara oss. Då sker debatten på fel planhalva.

I bästa fall blir det oavgjort ...
- ibland förlorar man, aldrig vinner man.

Därför ser det ut som det gör idag. Jag lånar Terjes uttryck för det är bra. Det blir tokfel.

...