Hyresrätt mot bostadsrätt à la Barbro Engman - Som fan läser bibeln. Det blir tyvärr alltid fel.

Barbro skriver i DN om Kocks utredning och belyser speciellt kommun- och finansmarknadsminister Mats Odells tilläggsdirektiv till utredningen:

Hyresgästföreningen har undersökt effekten av efterfrågepåslaget på de 30 största orterna genom att jämföra boendekostnader i nyförvärvade bostadsrätter med dagens hyror - ett grovt mått som ändå ger en fingervisning.

Visst kan man leka med att beräkna bostadsrättskostnaden statiskt vid inköpstillfället. Men att inte alls ta hänsyn till värdestegringen kan jämföras med att väga med falska vikter. Att Kock gör det är inte märkligt, men att Barbro Engman lyfter fram samma synsätt på ett så ensidigt sätt gör mig förbryllad. Förhoppningsvis är det bara första DN-artikeln i en serie av Barbro. Att skapa en debatt som fokuserar på vad som är rätt är inte lätt.

Hyresgästföreningen har själva gjort en utredning där André Johansson tagit fram beräkningar som tar hänsyn till en blygsam årlig värdeökning på 5%. Om det nu är bostadsformerna som skall jämföras vad gäller just boendekostnaden ...

... så visar utredningen att hyrorna bör halveras för Stockholms hyresrätter!
Jag har själv flera gånger påpekat att Hyresgästföreningens politiska budskap saknar tillräcklig udd. Vi använder oss av ofta av fastighetsägarnas krångliga och ofta felaktiga argument för att enbart försvara oss. Då sker debatten på fel planhalva.

I bästa fall blir det oavgjort ...
- ibland förlorar man, aldrig vinner man.

Därför ser det ut som det gör idag. Jag lånar Terjes uttryck för det är bra. Det blir tokfel.

...

Skatteuppror bytes mot IPPC

Idag fick jag ett kedjebrev från Bensinskatteupproret via en god vän. Han tog själv inte någon ställning för eller emot, utan rekommenderade var och en att själv studera innehållet och dra egna slutsatser.

Jag är skeptisk till deras hemsida där de stolt talar om att 1,4 miljoner skrivit på upproret. Över 6 miljoner har besökt hemsidan under de tre år uppropet pågått.

Skeptisk? Varför då? Det är väl imponerande siffror!

Under de 3 minuter (strax efter lunchdags) som jag skummade igenom innehållet på hemsidan skrev tio "nya personer” in sig på listan. Jag testade och fyllde i 3 roliga namn på 30 sekunder. Varje gång fick jag ett Tack som svar. Räknaren fyllde på med 3 nya pinnar.

Hm… ca 3 i minuten lite lågt räknat… om vi räknar bakåt i tiden tre år och hoppar över nattens 8 timmar då vi sover blir det:

3 x 60 min x 16 tim x 365 dagar x 3 år = ca 3 miljoner.

Om vi leker med tanken att denna folkrörelse vuxit från inget alls och ökat linjärt till dagens siffra, (vilket är ganska sant) så får vi halvera siffran till 1,5 miljoner. Hurra, det visar att vi mellan tummen och pekfingret räknat rätt.

MEN hur många har gjort som jag…
Fyllt i ett par gånger till för att:

Hjälpa upp siffrorna för dem som jag vet skulle skrivit på listan. Så jag hjälper bara dem också – farfar dog ju förresten förra året och han hade ju velat skriva på. /En vanlig Svensson

Jag höftar till med att genomsnittet ger en dubblett på varje namn. Nu är vi nere i 700 000 äkta protester.

Det har hänt en hel del under 2007 angående rapporter om klimat och miljö. ALLA riksdagspartier har mer eller mindre ändrat sin policy och inställning till miljöskatter. Det syns både i den politiska debatten och de politiska besluten. Bilskatten höjdes vid årsskiftet - av moderaterna(!).

Att Lennart Bengtsson – general för Bensinupproret, försöker få hela IPCC att framstå som oseriöst visar på dåligt omdöme och stor okunskap. Många tycker säkert att det är ett onödigt uttalande som inte har med sakfrågan att göra:

Nästa gång IPCC skall ha sammanträde lär det bli på något lyxhotell på Bali. Tror ni att toppolitikerna och experterna kommer åka tåg dit och bo på ekologisk camping?
/Lennart Bengtsson

Flera än jag har säkert lyft på ögonbrynet och undrat vad Bengtsson försöker säga. Med eller utan "ekologisk camping" så är IPCC alarmerande miljörapport den samma. Lennart Bengtsson har endast lyckats beskriva sig själv - med huvudet under motorhuven - utan verklig kontakt med omgivningen.

Av de 6 miljoner som besökt hemsidan stöder en tiondel upproret. De övriga gör det inte. Jodå jag är medveten om att fantasterna säkert varit inne på hemsidan 10 ggr. Men de flesta är väl som jag, så vi kan väl vara generösa och halvera antalet äkta besökare.

Antalet röstberättigade i riksdagsvalet är däremot 7 miljoner.

Vilken potential det finns om 90% är mer bekymrade om miljön. Knappt en tiondel av väljarna har under de tre åren - försökt hitta hemsidan för att stödja Bensinskatteupproret.

Vad tycker då en liten Rolf? Jo han tycker precis som Lennart Bengtsson - att höjd bensinskatt inte leder till minskad bilkörning. Höjningen är alldeles för liten.

Punkthöj skatten med det tredubbla i storstäder och på korta pendlingsavstånd in till dessa. Satsa pengarna på en milövänlig och effektiv utbyggnad av kollektivtrafiken - med lägre priser för resenärerna. Idag väljer många att sitta i timslånga köer för att - det lönar sig ekonomiskt.

Visst är det härligt med ekonomiska styrmedel? I framtiden kommer fler att lämna bilen hemma för att det blir för dyrt. Bekväm, miljövänlig och snabb kollektivtrafik tar över.

...

Terje har börjat blogga - Kul!

Nu var det ett tag sedan jag skrev något. När Henrik slutade att vara en "personlig" bloggare, så försvann en del av nöjet. Jo då, jag ser att flera varit inne på min blogg varje vecka, men en ynklig kommentar hade inte varit fel att få suga på. Att prata med mig själv är jag redan ett proffs på ;-).

Nu har Terje, min regionsordförande i Hyresgästföreningen Stockholm startat sin egen blogg. Enkla vardagshändelser med barnbarnet varvas med rutinerna som mediaperson. Du skriver som du pratar Terje - med hjärtat - rakt och okomplicerat.
Jag hoppas att vi kan gnugga våra åsikter med varandra ibland. Allt blir så mycket roligare då.

Apropå ombildning. De kommande behoven av miljonprogrammet lär kosta 50 miljarder:

MEN VARE SIG allmännyttan eller staten vill stå för kostnaderna... /SvD

Varför inte räkna baklänges? Hur dyrt blir det för de kommande bostadsrättsägarna? Vad kan det ge för följdverkningar om värdet på husen och bostadsrättens andel minskar då underhållsbehovet visar sig vara mer akut... ?

Just nu kör Stockholm Stad en massiv kampanj med "Bildabostad", till alla (?) hushåll i miljonprogrammet. Materialet är översatt på de stora invandrarspråken. Ett ypperligt raffinerat och på ytan balanserat budskap till de rätta målgrupperna. Lite smått imponerad blir man. Reklambyrån gör sitt jobb väl.

...